नई दिल्ली: गुरुग्राम पुलिस ने रियल एस्टेट उद्यमी ध्रुव दत्त शर्मा को गिरफ्तार किया है, जो कमर्शियल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट 32nd एवेन्यू के फाउंडर, सीईओ और मैनेजिंग डायरेक्टर हैं. उन पर सैकड़ों निवेशकों को ठगने का आरोप है, जिसमें एक ही प्रॉपर्टी यूनिट्स को कई बार बेचना और 'गारंटीड' रेंटल रिटर्न देने का वादा करना शामिल है, जो कभी पूरा नहीं हुआ. यह गिरफ्तारी बड़े पैमाने पर ठगी, फंड डायवर्शन और आपराधिक साजिश की शिकायतों के बाद हुई.
अधिकारियों का अनुमान है कि यह फ्रॉड 500 करोड़ रुपए या उससे अधिक का है. शर्मा को शुक्रवार को कोर्ट में पेश किया गया और उन्हें 6 दिनों की पुलिस रिमांड पर भेज दिया गया, क्योंकि इकोनॉमिक ऑफेंस विंग (EOW) अब मनी ट्रेल और प्रॉपर्टी ट्रांजेक्शन्स की गहन जांच शुरू कर रही है. पुलिस के अनुसार, शर्मा ने निवेशकों को 30 साल तक गारंटीड लीज रेंटल, बायबैक ऑप्शन और नियमित मासिक आय का लालच देकर आकर्षित किया.
कई खरीदारों को गुरुग्राम स्थित प्रोजेक्ट में कमर्शियल यूनिट्स में करोड़ों रुपए निवेश करने के लिए मनाया गया, उन्हें डिमार्केशन और पजेशन का आश्वासन दिया गया. हालांकि, अगस्त 2025 से रेंटल पेमेंट्स रुक गए, और स्टैट्यूटरी ड्यूज जैसे TDS, GST, PF और ESI जमा नहीं किए गए, जबकि बार-बार आश्वासन दिए गए थे. यह मामला करीब दो महीने पहले सामने आया, जब निवेशकों ने पुलिस कमिश्नर की पब्लिक हियरिंग में पहुंचकर बड़े पैमाने पर ठगी की शिकायत की.
शिकायतों की गंभीरता को देखते हुए मामला EOW को सौंप दिया गया, जिसने गंभीर धाराओं के तहत कई FIR दर्ज कीं. अधिकारियों ने बताया कि अब तक 5 से अधिक FIR दर्ज हो चुकी हैं, जिसमें 40-50 शिकायतकर्ताओं के बयान दर्ज किए गए हैं, जबकि ठगे गए लोगों की कुल संख्या 500 से 1000 के बीच हो सकती है. प्रत्येक निवेशक से संदेह है कि 1 करोड़ से 2.5 करोड़ रुपये की ठगी की गई है, जो एक अत्यधिक संगठित ऑपरेशन की ओर इशारा करता है.
पुलिस को यह भी संदेह है कि कई यूनिट्स को एक से अधिक खरीदारों को बेचा गया, जिससे यह सवाल उठता है कि क्या कभी असली पजेशन दिया जा सकता था. जब निवेशकों ने पजेशन मांगा या बायबैक क्लॉज लागू करने की कोशिश की, तो प्रमोटर्स ने कथित तौर पर असमर्थता जताई, जिससे व्यवस्थित गलत बयानी के डर मजबूत हुए.
प्रारंभिक पूछताछ में शर्मा ने कथित तौर पर स्वीकार किया कि निवेशकों से जमा पैसा लक्जरी निवेशों में डायवर्ट किया गया, जिसमें गोवा के तट पर हाई-एंड विलास और राजस्थान के नीमराना में प्रॉपर्टी खरीदी गईं. पुलिस कार्रवाई के समानांतर, एक गुरुग्राम कोर्ट ने वरिष्ठ नागरिक निवेशक अरविंद गुप्ता की याचिका पर एक्शन-टेकन रिपोर्ट मांगी है.
गुप्ता ने प्रमोटर्स पर ठगी, फर्जरी, धमकी और आपराधिक साजिश का आरोप लगाया है. याचिका में 32nd Vistas Pvt Ltd, Growth Hospitality LLP और प्रमोटर्स ध्रुव दत्त शर्मा, शिरीन शर्मा और ममता शर्मा का नाम लिया गया है. याचिका में बैंक खातों को फ्रीज करने, एसेट अटैचमेंट, फॉरेंसिक ऑडिट, पासपोर्ट सस्पेंड करने और लुक-आउट सर्कुलर जारी करने की मांग की गई है ताकि आरोपी देश से भाग न सकें. गुप्ता ने आरोप लगाया कि फर्जी TDS सर्टिफिकेट्स जारी किए गए ताकि निवेशकों को लगे कि स्टैट्यूटरी कंप्लायंस हो रहा है.
याचिका में यह भी दावा किया गया कि प्रोजेक्ट में चल रहे रेस्तरां और आउटलेट्स से रेंटल इनकम आने के बावजूद निवेशकों, कर्मचारियों और अथॉरिटीज के बकाया नहीं चुकाए गए, यूटिलिटीज कट गईं, साइट पर विरोध प्रदर्शन हुए और ऑफिस बंद हो गए. हाल ही में गुरुग्राम पुलिस ने 32nd एवेन्यू (एक रिटेल और एंटरटेनमेंट हब) से जुड़े मालिकों और अधिकारियों के खिलाफ भी FIR दर्ज की, जब निवेशकों ने वादा किए गए रिटर्न न मिलने पर विरोध किया.
शर्मा अब हिरासत में हैं, EOW का कहना है कि अब फोकस डायवर्टेड फंड्स को ट्रेस करने, अन्य लाभार्थियों की पहचान करने और यह सत्यापित करने पर है कि क्या एक ही प्रॉपर्टी को बार-बार बेचा गया, जो पुलिस के अनुसार एक सुनियोजित, बड़े पैमाने का रियल एस्टेट फ्रॉड ऑपरेशन था.
